Bouwbureau Paas
Diensten
Wij bieden een breed scala aan diensten en expertise om opdrachtgevers te ontzorgen en te ondersteunen tijdens het gehele proces. Wij zijn de vertrouwde adviseur en partner voor onze opdrachtgevers waardoor ze hun bouwprojecten doelbewuster, efficiënter en daardoor succesvoller kunnen realiseren.
Onze opdrachten en opdrachtgevers zijn zeer divers. Van particulieren tot overheidsinstanties en van vergunningsaanvragen van kleine uitbreidingen tot sleutelklaar opleveren van grotere woon-en utiliteitsgebouwen.
01
Projectmanagement
van A tot Z
02
Bouwkundig
ontwerp- en tekenwerk
03
Bouwbesluittoetsing
en berekeningen
04
Aanvraag vergunningen
onderdeel WKB-diensten
05
BENG adviseur
zowel woningbouw als Utiliteit
06
Verduurzamen vastgoed
vastgoedstrategie
07
Vastgoedbeheer en adviseur
expertise en ervaring
08
Aanbestedingsadvies
adviseren en begeleiden
09
Begrotingen kostenadvies
beheren van budgetten
01. Projectmanagement
van A tot Z
De projectmanager of directievoerder is eigenlijk de eerste adviseur van de opdrachtgever. De projectmanager is verantwoordelijk voor het algemene verloop van het bouwproces en de controlerende manager tussen opdrachtgever en uitvoerende partijen. Tevens zorgt de manager ervoor dat de wensen van de opdrachtgever in een Programma van Eisen worden vertaald en dat het daaruit voorkomende ontwerp en de realisatie hieraan voldoen.
02. Bouwkundig
ontwerp- en tekenwerk
Wij hebben veel ervaring in het verstrekken van advies over ontwerpopties, materiaalkeuzes, bouwmethoden en technische aspecten van o.a. constructies om ervoor te zorgen dat het eindresultaat voldoet aan de behoeften van de klant en aan alle vereisten en voorschriften. Wij gebruiken hiervoor o.a. Autocad en Revit (2D/3D).
03. Bouwbesluittoetsing
en berekeningen
Wij beschikken over de kennis en expertise om gebouwen te toetsen aan het besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Tevens kunnen wij de benodigde berekeningen voor de vergunningsaanvraag/WKB aanleveren. O.a. ; daglicht-ventilatieberekeningen en de aeriusberekening.
04. Aanvraag vergunningen
onderdeel WKB-diensten
Wij verzorgen voor u de complete vergunningsaanvragen inclusief de bijbehorende berekeningen.
05. BENG adviseur
zowel woningbouw als Utiliteit
Met meer dan 25 jaar ervaring in de Energie Prestatie adviezen en berekeningen zijn we inmiddels ook gecertificeerd BENG-adviseur. Zowel basis (bestaande bouw) als uitgebreid (nieuwbouw) voor zowel woningbouw als utiliteitsbouw. BENG staat voor : Bijna Energie Neutrale Gebouwen. Wij kunnen u daarnaast adviseren in het verder verduurzamen of verbeteren van de energieprestatie van het object. Wij zijn gecertificeerd adviseur.
06. Verduurzamen vastgoed
vastgoedstrategie
Voor overheidsinstanties-beleggers met een vastgoedportefeuille die willen verduurzamen, hebben wij een unieke rapportage ontwikkeld! Dit wordt door ons onderbouwd in samenwerking met onze eigen BENG-adviseur, middels labelverlaging/verbetering, CO-2 besparingen en beperking warmteverlies! E.e.a. onderbouwd met eventuele investeringsoverzichten en een Meerjarenplan! Uw terugverdientijd kunt u heel snel bepalen indien u dit wenst. Nieuwsgierig? Nodig ons uit voor een presentatie!
07. Vastgoedbeheer en adviseur
expertise en ervaring
Bouwbureau Paas biedt een uitgebreide dienst voor vastgoedadvies, waarbij we onze expertise en ervaring in de bouwsector inzetten om onze klanten te adviseren en begeleiden bij diverse aspecten van vastgoedontwikkeling en -beheer. Onze vastgoedadviesdiensten omvatten onder andere: Opstellen begrotingen tbv investeringsoverzicht, ontwikkelstrategieën (technische haalbaarheidsonderzoeken), duurzaamheidsadvies gebaseerd op warmteverliesberekeningen en BENG – berekeningen. Ook kennis over het beheren en adviseren in VVE’s is voor ons niet nieuw. Met meer dan 10 jaar ervaring als bestuurder en een eigen VVE-beheer kantoor, in combinatie met ons bouwkundige adviesbureau, zijn wij van alle markten thuis.
08. Aanbestedingsadvies
adviseren en begeleiden
Wij kunnen u adviseren en begeleiden op de manier waarop u uw bouwprojecten wilt uitbesteden. Kiest u voor bouwteam overleg of wilt u toch liever meerdere partijen uitnodigen om een aanbesteding uit te schrijven zodat de juiste uitgangspunten voor elke partij hetzelfde zijn?
09. Begrotingen kostenadvies
beheren van budgetten
Het helpen bij het opstellen en beheren van budgetten, kostenramingen en financiële planning om ervoor te zorgen dat het project binnen het budget blijft en financieel levensvatbaar is. Voor u als bedrijf, gemeente, instelling of vereniging kunnen wij aannemersbegrotingen, ramingen en kostenoverzichten maken. Tevens kunnen wij als onafhankelijk bureau nauwkeurige begrotingen maken bij bijvoorbeeld schadegevallen, geschillen tussen partijen of andere juridische zaken. Voor de particulier die wil renoveren of restaureren kunnen wij ramingen maken om te kijken of de gewenste renovatie of restauratie rendabel is en of het dus verstandig is aan een dergelijke klus te beginnen of niet. Tevens kunnen wij bij schades aan uw woning kostenoverzichten maken om uw schade inzichtelijk te maken. Kortom, elk overzicht kunnen wij op maat maken, u bepaalt, wij rekenen!
Warmteverlies berekeningen
expertise en ervaring
Een warmteverliesberekening is een berekening van een gebouw of bouwdeel, waarmee het benodigde verwarmingsvermogen per vertrek en van het totaal bepaald wordt. Met warmteverliesberekeningen kan dus zeer nauwkeurig de capaciteit van vertrekken en uiteindelijk het vermogen van de warmtepomp berekend worden. Ideaal om scenario’s door te rekenen en adviezen te maken met mogelijke besparingen tov investeringen!
Specialistisch tekenwerk
en detaillering
Wij hebben veel ervaring in het verstrekken van advies over ontwerpopties, materiaalkeuzes, bouwmethoden en technische aspecten van o.a. constructies om ervoor te zorgen dat het eindresultaat voldoet aan de behoeften van de klant en aan alle vereisten en voorschriften. Wij gebruiken hiervoor o.a. Autocad en Revit (2D/3D).
maatregel 28
Uitgebreide advisering
Versterken en isolerende maatregelen combineren. Hierbij maken wij een adviesrapport en onderbouwen de isolerende maatregelen zoals het NCG dit eist. Lees meer.
revit-modellering
m.b.t. woning-utiliteitsbouw
Wij hebben veel ervaring in het verstrekken van advies over ontwerpopties, materiaalkeuzes, bouwmethoden en technische aspecten van o.a. constructies om ervoor te zorgen dat het eindresultaat voldoet aan de behoeften van de klant en aan alle vereisten en voorschriften. Wij gebruiken hiervoor o.a. Autocad en Revit (2D/3D).
wet kwaliteitsborging
voorbereiding certificering-begeleiding
Wij zijn momenteel in voorbereiding om gecertificeerd kwaliteitsborger te worden. Verwachting is medio eerste kwartaal 2025. Voor meer informatie verwijzen wij naar pagina van de Rijksoverheid.
Haalbaarheidsonderzoek
met focus op renovatieprojecten
Bouwbureau Paas biedt een gespecialiseerde dienst voor haalbaarheidsonderzoeken, met een focus op renovatieprojecten. Onze haalbaarheidsstudies zijn ontworpen om potentiële renovatieprojecten grondig te evalueren, zodat onze opdrachtgevers weloverwogen beslissingen kunnen nemen over de (financïele) haalbaarheid en uitvoerbaarheid van hun projecten. Onze aanpak omvat verschillende belangrijke aspecten: Technische analyse, budgetraming, onderzoek regelgeving, duurzaamheidsadvies, risicoanalyse en tot slot een financiële beoordeling.
